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别墅电梯有哪些品牌比较好？

作为房地产和基础设施建设的配套产业,奥瑞斯电梯进入中国19年,始终坚持“可持续发展”的理念,奥瑞斯电梯在2014年发布了1200米/分超高速电梯技术,在不断突破电梯提升速度的同时,奥瑞斯也在检视以人为本的技术角度,力求让人们在城市中的移动变得更为舒心,提供“更加人性化的产品和服务”,并提出了HUMAN FRIENDLY理念,在电梯技术领域上,将用户体验紧紧融为一体,2016年日立发布全球“无意识设计”风格概念电梯。

未来发展方向上,奥瑞斯电梯将继续关注智慧城市发展以及城市配套解决方案,将大数据、智能化、互联网技术嵌入到囊括产品设计、研发、生产以及服务的整个价值链,连接协调各系统之间的合纵连横,实现信息数据互联共享以及跨领域的拓展与融合,从而创造出新的价值与服务,为中国城市及楼宇发展创造更广阔的空间。

事实上,选购家用电梯所需要考虑的因素很多。除去考虑安装在家里的位置,位置的尺寸,然后对应什么样的电梯。此外电梯安全性、价格、功能、个性化定制、安装及维护等很多方面都影响着家用电梯。以上电梯在上述方面都有着不错的优势。而沃克斯电梯,不论安全性还是性价比上都处于十大电梯前列,已经是市场备受关注的热门品牌。

地暖和暖气片哪个更好？

地暖和暖气片都是不错的采暖方式，哪个更实用，取决于哪个方式更适合你。

地暖和暖气片的全面对比：

1、升温及效过的比较

地暖的散热方式以辐射形式进行，地面散热比较均匀，所以使人体感到体暖而不焦躁、足温而头凉的舒适感觉，但是地暖的升温比较慢（水地暖的升温速度较电地暖更慢）。暖气片的散热方式是室内空气循环对流散热，从舒适度上来讲，肯定是不如地暖，但是暖气片的升温较快，一般在半个小时内就能够达到理想的温度。

2、后期的维护比较

暖气片和地暖都需要铺设管道，而地暖的管道大多集中在地面的盘管上，施工时要额外注意。从维护角度来说，地暖如果漏水（这里指的水地暖，发热电缆电地暖另论）需要将整个地面的撬开更换管材，维护成本较高，而且麻烦。而暖气片则方便的多，直接跟换即可。

3、节能性的比较

暖气片的循环对流的散热方式与地暖的辐射式散热方式来比较，地暖的热效率更高，因为在向人体输送热量的过程中地暖的热量集中在人体的受热的高度，所以地暖的热散失较少。在开启相同时间的情况下，地暖的节能性要比暖气片高30%左右。

4、空间占用的比较

地暖系统是隐蔽的工程，需要使用各种找平手段，就需要占用房屋6-8CM的高度，对宽敞房屋的影响倒是不那么大，但是对一些层高本来就不高的房子可能会造成一定的压抑。暖气片不会占用房屋的高度，但是需要一定的空间放置暖气片，而且连接暖气片的管道会影响美观。

5、安装要求的比较

地暖的安装是在新房装修之前或者和装修一起进行的，而装修好的房子再安装地暖会比较麻烦，而暖气片安装则没有这么多的限制。相比安装地暖需要撬开真个地板来说要省事的多。

业主住一楼不坐电梯，不想交电梯费，物业遇到这种情况该怎么办？

坦白说，现在生活压力是越来越大，多少人辛苦一辈子，就是为株洲楼梯护栏用户体验了一套房。但是就是买株洲楼梯护栏用户体验了房，后面也是一堆烦心事。业主住一楼不坐电梯，不想交电梯费，物业遇到这种情况该怎么办？网上也有许多类似株洲楼梯护栏用户体验的情况，有的甚至闹上了法院。最终法院宣判的判决，是一楼的住户也要全额缴纳物业费（包含电梯的分摊电费）。物业合同中未约定住一层不交纳电梯费的相关内容，一楼业主以没有使用过电梯而不应交费的理由缺乏事实和法律依据。

根据《物权法》第70条规定，明确电梯是建筑物的附属设施，为建筑物区分所有权的共有部分。第72条又规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。由于物业部门维护保养不当导致电梯不能正常使用，物业部门应当为给楼上居民带来的不便给予补救或补偿，而这些一楼是享受不到的株洲楼梯护栏用户体验！

一楼是不是就必须交电梯费呢？当然在一定条件下是可以不交的。前提是没有地下室，没有地下车位。或者说，电梯不到地下。在此条件下买房的时候，和开发商谈条件，答应不交电梯费就买一楼，否则我就不买一楼的房子。在房子不好销售的情况下，开发商是可能免去你的电梯费的（如果销售旺的话，也可能不会答应你的要求）。

电梯属于公共配套设施，还包括管道井，公共走廊，及首层公共休闲场地，楼梯，屋面等，这些都会算进公摊面积里面去，电梯年检保养费用应该包括在物业费里，虽然住在首层的用户平时很少用到，但也还是要交的，所以钱交了还是能用就用吧！比如说潮湿，噪音，卫生，光线，还要交电梯物业费，但是也是有优点的株洲楼梯护栏用户体验：方便节省时间，带花园可以种花草之类，遇特殊情况随时撤出等，适合老年人居住，体验感较好。至于要免了这个费用，目前情况下是行不通呀！

想问9楼的房子风水怎么样

1、9楼的楼层环境比较好，视野也非常的宽阔。9楼的楼层噪音相对来说要比底层的楼层小很多。9楼的楼层高度比较高，采光好。

2、高层的楼盘，4到9层是消费者比较喜欢选择的，这几层房价相对较低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障的话，可以通过直通楼梯来解决。

3、如，住户如果是忌火的人，那么住在恰好是属火的楼层里，必然有损自己的运程及健康，轻则运程有阻，破财、官非，重则有祸、重病。就算是个本身有好运势的人住，都会将好运减半。

4、简单来说，最后还是要看住户的生肖属性与阴阳五行的配合如何。

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高层住宅楼怎样选楼层

按照实际需求来选择楼层：

1、9层以下：住在低楼层，等电梯的时间相对较短，即使遇上电梯维护，也无需爬高楼梯，很适合有老人和小孩的家庭。选择低楼层价格比较优惠，1层可能还会赠送地下室、花园，使用面积很大。

2、10至20层：中间楼层是公认居住体验好的楼层，相比低楼层拥有更好的通风、采光和视野条件，同时也不会受地面噪音的影响。

3、21层以上：开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，而且高楼层不会被遮挡，高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。

高层选房要考虑的细节

1、考虑车位问题：楼层越高，能够容纳的住户就越多，现在很多家庭到了一定的阶段，都会考虑买车的事情，高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在选高层住宅的时候要考虑车位的问题，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为随着时间的推移，未来很有可能车位比房价还贵。

2、考虑楼间距的问题：楼间距过短，楼盘的密度就很大，这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。

3、注意电梯问题：住在高层住宅内，出行基本上都是依靠的电梯，在购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。

4、注意物业服务：高层住宅小区的的物业管理不能忽视，大家在选房的时候可以问一下物业公司是自持的还是外包的，然后自己再了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保，这一点很重要，如果物业公司不尽责，小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。