现在房价走势如何贴吧（最近楼市房价怎么样）
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未来十年房价走势如何？现在到底还该不该买房？
我的观点是现在刚需购房的，有条件必须该买房，不是刚需购房而是投资购房的，现在不该买房；未来10年房价走势四个字“稳中降价”为主。
针对现在该不该买房，未来10年房价走势这两个问题下面进行分析和解答。
1、为什么现在刚需购房该买房？
因为刚需购房者就说明自己对房子有需求，也许是没居住的房子、买房结婚，家庭人口太多、或者子女长大要分开居住等等各种刚需购房。
刚需购房者只要什么时候有条件购买，什么时候买都是正确的，因为本身就是买好居住的，不管房价高低，只要你口袋有钱，即使10万一平方，都必须要买，早买早居住，可以提高居住条件。
最可怜的是有刚需购房，但没有刚需购房的条件，哪怕房价1000元每平方也买不起。所以我的答案是只要是刚需购房者，现在有条件就该买房，考虑那么多干嘛，不累吗？
2、为什么现在投资的话不该买房？
因为现在的房子是用来住的，不是用来炒的，这是国家给房子的定位，既然房子失去了投资价值，为什么还要去碰钉子，还要与政策背道而驰而行呢？
因为现在的房价太高，存在很高的泡沫，在高泡沫的房价，还盲目去买房投资就是等于去接盘，这种投资大概率会以失败而告终。
因为国内投资房子时代已经结束了，未来最好的投资是科技，未来最好的投资是股市，不再是以投资房子为主了，现在当然不该去投资买房了。
3、未来10年房价走势如何？
真正想要预测未来10年房价走势如何，一定要根据当前国内房地产的内部深入了解，只有这样才能真正预测未来房价走势。
对于未来10年房价走势“稳中降价”理由如下：
其一，房价绝对不会出现大幅下跌，因为房价已经牵扯太多行业了，国家绝对不允许房价下跌幅度太大。
房地产是过去十几年支撑经济的顶梁柱，在未来靠科技或者股市来支撑经济的时候，完全可以摆脱房子对经济的冲突之后，房价才会跌。
其二，过去十几年房子水涨船高，房价一年比一年高，导致很多人看到商机，贷款炒房，意味着很多购房者都是贷款买房的。
一旦房价跌幅太大了，对于这种贷款买房的人是深深的打击，导致很多人会选择逾期不还款，大面积出现这种情况会造成很大影响的，所以房价绝不敢大跌。
其三，未来10年房子就不会涨了吗？未来10年房价肯定会涨，但绝对不会大涨了，因为政策抑制了房地产涨价空间，房价再度上涨只会把泡沫越来越大。
只有一些大城市，刚需大的城市，房价会稳定，出现小幅上涨；其余三四线城市，没有经济支撑的，未来10年房价出现下跌概率大，但绝对不会大跌的。
汇总分析
综合以上两个问题进行分析讨论得知，刚需者现在该买房，不是刚需而是投资者现在不该买房，未来10年房价走势稳中出现下跌。
总之现在的房地产已经饱和了，未来10年之内很难消除当前房地产累积的泡沫，只有当房地产泡沫挤破，回归居住的房价之时，房价才会有上涨的潜力，不然房价想要再度大涨不可取了，政策抑制了房价的空间，不许大涨不许大跌，合理区间震荡是最好的走势。
现在该不该买房?未来十年房价走势如何？
目前处于2020年现在房价走势如何贴吧的第四季度现在房价走势如何贴吧，我们并不建议大家买房，主要原因有以下几个现在房价走势如何贴吧：一个是，目前国内房价正处于2007年10月股市的6124点高位，中国房地产的总市值达到65万亿美元（相当于450万亿人民币），这要大于日本、美国、欧盟房地产市值的总和60万亿美元（420亿人民币）。国内房地产存在着较大的泡沫。向上空间受到房地产调控压制，而向下空间却已经打开。如果你是普通的百姓，买房总归不希望买在房价的最高位吧，所以，不希望大家进入楼市来做接盘侠。
二个是，中国人的房地产杠杆已经用到现在房价走势如何贴吧了极致，很多人把一生的财富都压在房产上面。资料显示，中国家庭财富中有77%是房地产，而只有23%是金融资产，中国有3亿人是有房贷的。而在美国房地产占家庭财富的40%，其现在房价走势如何贴吧他60%是金融资产。显然，中国居民的杠杆已经用到了极限了，现在要降杠杆了。就像近期央行、住建部对房企融资也提出“三条红线”的要求，就是要把房企过高的杠杆率给调降下来。对于投机购房者，现在并不是买房的好时候。
三个是，目前国际经济出现了大衰退，国内经济也在艰难复苏，经济结构要进行调整，内循环经济要启动，未来经济不确定性很强，如果不是铁饭碗，或者高收入，只是普通人家，我劝大家还是降低负债率更安全一些。过去很多人敢于高负债买房，主要是经济高增长，带来收入不断提升的预期，以及房产有赚钱效应。而现在收入高增长预期降低了，国内房价走势出现分化，买房闭着眼睛赚大钱的日子已经过去，所以，大家还是要谨慎购房。
四个是，租金回报率和房价收入比，这两项指标都说明了，目前热点大城市房价连投资价格都没有。在上海市中心租一套二室一厅的房子，一年的租金在12万左右，而这样的二手房价普遍要达到7-800万元/套，这意味着房东把房子出租要58年以上才能收入投资，这样的投资回报率还不如存银行拿利息。再看房价收入比，上海普通家庭一年存个10万元就不错了，这7-800万元的房价，可能要70-80年才能买得起，房价实在与当地居民承受力相差太远。
再看一下房价的走势，个人认为是房价将逐步回归居住属性，去投机化、去杠杆化，这才是真正住房不炒的十年。第一，央行告诉你未来房价往哪儿走，央行高层曾在《求是》杂志撰文，明确指出房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。而央行原副行长吴晓灵更是直言，在泡沫中狂欢的日子已经不多了，要做好潮水退却后的准备。从目前看，三四线城市房价比较容易下跌，而一二线城市房价较抗跌，但房价一旦趋势形成，下跌只是时间早晚问题。
第二，房价已经造成很多城市结婚率低，生育率低。事实上，我国90后人口有1.75亿人，要远小于70、80后人口，但是00后人口只有1.45亿，又比90后人口少得多。城市年轻人越来越少，购房需求越来低。更何况，现在很多家庭房产趋于饱和，90后、00后与前辈相比，他们多数人只要继承上辈传下来的房产，买房的需求大幅降低。
第四，高房价会给国内社会带来的是高昂的运行成本，只有房价降下来，消费才能启动起来，企业用工成本、租赁成本才能降下来。更关键的是，未来十年，我国要进行产业结构升级，由中国制造向中国智造转型，还要发展先进的科学技术，要走在世界的科技最前沿，那只能把房地产去泡沫，把房地产里的资金引向实体经济。
现在全国房价走势如何？
▪⋅全国房价进入平稳期，不过只是暂时的，按照现在的需求关系，之后的房价肯定是会上涨的。所以趁着这两年，房价比较稳定，还在经济承受范围内，能买就赶紧买了，等房价涨起来，就不知道什么时候能买房了。还有吧，作为刚需族，早点买房住进自己的房子才有安全感。我年底在辉盛岚海付了首付，现在就盼着早日交房，租房实在太憋屈了。
目前房价走势如何？什么时候买房子更好
房子是我们家的寄托，在大多数家庭的观念中，没有房子的话就不算是真正意义上有现在房价走势如何贴吧了一个家，每天上班很幸苦，下班之后回到家才能放松下来，家的重要性不可忽视，但是以现在的房价来看，特别是一线城市，想要买房子可不是那么简单的，都说买房要趁早，你知道目前的房价走势如何吗现在房价走势如何贴吧？什么时候买房子更好呢？
目前的房价走势如何？
2019年上半年已经过去一大半了，目前的房价相对于去年而言要低一些，但房价一直下跌不太可能。目前房价下跌主要是考虑到，2017年卖出去的土地，在2019年刚好经过一段时间的建设周期，今年上市的楼盘比较多，在众多楼盘的竞争之下，价格的上涨速度会放缓，但是考虑到建设楼盘的成本问题，让开发商吐出利润不可能，房价肯定是不会大跌的。
房地产市场的发展受到政策的影响比较大，在此种环境之下，2019年房价走势应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。其实对于刚需家庭来说，买房子主要是用来自己居住的，房价的上涨和下跌都不会太影响刚需家庭买房子，主要还是要考虑自己的实际情况。
什么时候买房子更好？
1、年底买房
年底也就是春节的时候是大家一年之中节假日比较多的时候，这个时期是购房者和房地产开发商都不会放过的购房时机和销售时机。一般在年底的时候，开发商除了在开盘之前为了吸引客户而推出的各种优惠之外，还会推出清盘的活动，如清尾盘时的优惠、假日优惠等，有时候以一口价的形式出现，还是挺实惠的，所以这个时候买房子是比较好的时机。
2、信贷政策宽松时
目前大多数的家庭都是通过贷款购买的房子，所以判断购房时机需要参考目前的信贷政策。通常情况下，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，房价一般呈上涨趋势，这个时候下手买房是比较好的时机，申请银行贷款也比较容易；而银行放贷紧张得时候，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势，小编是不建议这个时候下手买房子的。
3、中介推销增多时
中介公司对房地产市场是比较敏感的，中介公司可以直接反应出房地产市场的好坏，所以购房者可以多观察一下中介公司的动态。如果房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，中介公司只能积极寻找客户，但对于购房者而言，跟房东讨价还价的机会就多了，这个时候就是购房者买房的好时机。
以上就是关于目前房价走势如何以及什么时候买房子好的介绍了，对于购房者而言，一旦有计划要买房子，平时就应该多关注一下当地的时事新闻，这对于选房子也是很有帮助的，从当地的时事新闻中购房者可以看出当地的发展情况，想要买到低价好房，就必须学会趁火打劫。