融资租赁以租代购什么意思（融资租赁跟以租代购有什么区别）
本文目录一览：
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1、什么是以租代购！
什么是以租代购！
以租代购，是指车辆以长租的方式，按逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户给客户。开发商将闲置待售的商品房出租给租户，并签订购租合同。租户可在一定期限内购买此房，并以租金抵销部分房款。这种方式适合开始资金不够、以后收入增加有能力购买的家庭。在汽车租赁行业这一朝阳产业，目前也推出了“以租代购”这一新的经营模式，也就是我们常说的“融资租赁”。客户询问车型、分为几期支付、月支付多少、共付多少、后续过户等。
以租代购是什么意思
所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，
而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权;
如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。
拓展资料：
以租代售有以下三个优点：
一是打破了租与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都有好处。现在许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。而现在的先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买;反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。
二是如果租房者想买下所租的房子时，先期所付的银行按揭方式少了不少的利息，因此比较实惠。
三是即使租房人不买房，开发商的房子也没有闲置，昔日的包袱变成了财富。因此说，以租带售这种新的营销方式给购房者以较大的选择余地，又为开发商自己开拓出了一种崭新的销售市场。
以租代售的三大风险
风险一：由于现在房屋的价格具有极大的可变因素涨浮不定，在签订租赁合同时所签的价格与所要求的"五年限制"之后的该房屋价格很可能是不一样的，如果房屋价格上涨了，那么卖家完全可以宁愿赔偿违约金，也不愿意按以前约定的价格卖掉房子。这对于买家来说，则要承担由此带来的诸多的不利后果，甚至能丢失掉购买新房屋的机会。出租年限越长，风险就越高。
风险二：如果房屋价格下降了，那么买家也有可能在承租期内解除双方的租赁合同，使得出租人出售房产的目的无法达成。也就是说，收益本身的不确定性将给交易双方违约带来了巨大的变动空间。
风险三：站在买房者的角度看，其实和卖房者签订的是附期限合同，这种附期限合同只有期限到期时才生效，如果租房期间双方因为房价等因素有分歧，买房者的利益是不受法律保护的。
汽车的融资租赁和以租代购有啥区别？
1、融资租赁可以通过以租代购或将已购设备再通过类似质押方式给投资方融资租赁以租代购什么意思，然后选择分期付款方式融资
2、以租代购是指通过租赁方式使用设备融资租赁以租代购什么意思，设备在结束期作价自己收回或租方回收
以租代购和融资租赁的区别
1、以租代购是指通过租赁方式使用设备，设备在结束期作价自己收回或租方回收
2、融资租赁可以通过以租代购或将已购设备再通过类似质押方式给投资方，然后选择分期付款方式融资
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以租代购是什么模式
以租代购是融资租赁业务的其中一种形式，它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为一体的打包业务形式为手段从而实现客户分期买车目的的一种汽车消费形式。
车辆以长租的方式，按逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户给客户。
以租代购是以租赁为方式，实现汽车金融目的的一种业务形式。