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专利评估怎么做？

一、 专利 评估 专利权 评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对专利权进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。专利权作为企业一项重要的 知识产权 ，对专利权评估属于无形资产评估的一种类型。 二、专利评估的方法 根据专利的特性、评估目的及外部市场环境等各方面因素，专利评估可采用成本法、收益法、及市场法三种。三种评估方法的注意事项: 1、 成本法的注意事项: (1) 专利的重置成本法应包括开发者或持有者的合理利益。(2) 功能性贬值和经济型贬值。 2、 收益法的注意事项: (1) 合理确定专利带来的预期收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值; (2) 确信分配到包括专利在内的单项资产的收益之和不超过企业资产总和带来的收益; (3) 预期收益口径与折现率口径保持一致;折现期限一般选择经济寿命和法定寿命的较短者; (4) 当预测趋势与现实情况明显不符时，分析产生差异的原因。 3、 市场法的注意事项: (1) 确定具有合理比较基础的专利; (2) 收集类似的专利交易的市场信息和被评估专利以往的交易信息; (3) 依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的; (4) 根据宏观经济、行业和专利情况的变化，考虑时间因素，对被评估专利以往交易信息进行必要调整。 三、专利评估目的 (一)专利权增资 1、解决了企业以全部货币资金出资的难度，可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术; 2、对于拥有知识产权但没有充足资金对其进行运作的法人组织或自然人可以通过与别人合资合作的形式将自己的知识产权投入公司， 公司法 第27条规定:全体股东的货币出资金额不得低于 有限责任公司注册资本 的30%。”从另一角度看，公司以无形资产出资的比例最高为70%。也就是说1000万的 注册资金 本，我们可以用货币出资300(30%)万，利用无形资产出资700(70%)万，以此类推。实现对自己知识产权的市场化运作和对公司股权的控制; 3、解决企业进行项目招 投标 时市场对注册资本金的要求; 4、可以将企业进行知识产权资本化。 (二)专利权融资、 质押贷款 以技术为主的企业当中，在企业经营时，可把专利等无形资产作价进行知识产权完全的资本化，以其技术在行业领域中所拥有的先进性与独立性作为招商引资的重要依据。而我国的相关法律当中也规定了专利、 商标权 等无形资产可作为 质押 物在银行及其他金融服务机构进行质押贷款，为企业盘活了大量的无形资产。 (三)专利成果转让及对外维权 为 专利权人 的研发成果兑现提供了有力的价值依据，清晰的了解到专利成果在市场上的资本化价值。同时，为专利权人及企业在对外维权上提供了专业的索赔价值的保障。 专利权评估步骤 专利权人与评估机构进行前期沟通--确定专利权评估的目的及范围--根据国家收费标准进行协商收费--评估机构委派小组进住现场考察专利研发情况-搜集专利评估所需资料--搜集完专利评估资料后返回-评估机构撰写报告-- 出具评估报告草稿与专利权人沟通--出具报告正式版本收取剩余评估费。 综上所述，专利的评估与一般意义上的评估是有所不同的。它有专门的评估机构，有恰当的方法，还有严格的程序。而对于专利的评估，本身并不是一件坏事，不但可以使专利权增资，还能提高专利的信誉度。

哈尔滨市专利管理办法

第一条　为了加强专利管理，保护专利权人和公众的合法权益，鼓励发明创造，促进科学技术进步和创新，根据《中华人民共和国专利法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　在本市行政区域内从事专利管理及其相关活动，适用本办法。第三条　市专利管理部门负责本办法的组织实施，并对实施情况进行监督检查。

区、县(市)专利管理部门依照本办法的规定，协助市专利管理部门管理本辖区内专利工作。第四条　市人民政府设立专利发展资金，区、县(市)人民政府可以设立专利发展资金。

专利发展资金专项用于开展专利战略研究、专利宣传培训、专利信息网络建设、对本行政区域内单位和个人的专利申请的资助，以及对重大发明专利单位和个人的奖励等事项。

专利发展资金的管理办法由市财政部门会同市专利管理部门另行制定。第五条　专利管理部门应当加强对企业事业单位专利工作的指导，协助企业事业单位建立和完善专利管理制度。第六条　专利管理部门应当加强专利信息管理，规范专利信息服务，加快专利信息传播、开发和利用，促进专利实施。第七条　企业事业单位在研究开发、技术改造等工作中，应当进行专利信息跟踪，建立与专利有关的研究开发工作档案，将研究开发全过程记录在案，对符合条件需要申请专利的，应当及时申请专利。第八条　企业事业单位应当鼓励、支持员工进行发明创造，尊重员工的非职务发明，不得压制员工的非职务发明创造申请专利。第九条　因终止、解除劳动关系或者其他原因离开原单位的人员，应当在离职前将已完成或者尚在进行的与职务发明创造有关的实验材料、试验记录、样品样机及其他不对外公开的技术资料等归还单位。

任何人未经单位许可不得将与职务发明创造有关的、不对外公开的技术资料泄露或者出卖给其他单位或者个人。第十条　有下列情形之一的，有关专利申请当事人应当就专利申请权、专利申请费用和专利年费以及利益分配等事项做出约定：

(一)利用本单位的物质技术条件进行发明创造的；

(二)个人兼职进行发明创造的；

(三)合作进行发明创造或者委托进行发明创造的；

(四)在其他单位进修学习期间进行发明创造的；

(五)订立其他科学技术研究与开发合同的。第十一条　有下列情形之一的，有关当事人应当提供专利法律状态证明：

(一)申请科技、经济计划项目中含有专利权的；

(二)以专利权作价出资或者进行专利资产评估的；

(三)请求专利管理部门或者海关保护专利权的；

(四)设立企业、引进境外技术或者从事境外来料加工涉及专利权的；

(五)技术或者产品出口项目中，涉及进出口国家或者地区专利权的；

(六)商品销售中涉及专利权或者专利申请的；

(七)举办各类专利信息发布会、技术与产品展览会、展示会、推广会、交易会涉及专利权或者专利申请的；

(八)其他应当证明专利法律状态的。

有关单位和部门应当及时查验专利法律状态证明。第十二条　专利权人或者专利实施被许可人在其产品、产品包装或者产品说明书上标注专利标记的，应当同时标明专利类别和专利号。第十三条　发布涉及专利广告，广告主应当提供由国务院专利行政部门或者其授权的专利管理部门出具的专利权有效证明；对不提供专利权有效证明的，任何单位和个人不得设计、制作、发布专利广告。

发布专利广告应当标明或说明专利类别和专利号。第十四条　设立从事专利代理、专利信息检索、专利技术贸易、专利资产评估、专利咨询等业务的专利服务机构，应当符合国家有关规定。

专利服务机构的设立、变更、歇业、停业，依法办理有关手续后，应当及时报市专利管理部门备案。第十五条　专利服务机构应当依法从事专利服务，不得为他人出具虚假的专利检索报告、专利资产评估报告；不得与他人串通，损害国家、集体或者他人利益；不得误导、欺骗、胁迫当事人订立与专利有关的合同。第十六条　鼓励单位和个人检举假冒他人专利或者冒充专利的行为。专利管理部门对举报人及有关内容负有保密责任。第十七条　专利管理部门处理专利纠纷时，根据需要或者当事人的申请，可以委托有关部门或者专家委员会进行技术鉴定。

专利如何评估？专利评估步骤有哪些？

专利如何评估？专利评估步骤有哪些？专利权评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对专利权进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。那么专利评估怎么做呢?专利如何评估？专利评估步骤有哪些？1、专利权人与评估机构进行前期沟通2、确定专利权评估的目的及范围--根据国家收费标准进行协商收费3、评估机构委派小组进住现场考察专利研发情况-搜集专利评估所需资料4、搜集完专利评估资料后返回-评估机构撰写报告5、出具评估报告草稿与专利权人沟通6、出具报告正式版本收取剩余评估费。在对专利进行评估时，首先要考虑、研究专利的有效性、种类、权利期限等与专利自身密切有关的问题，准确把握影响专利价值的基础性因素。(1)有关专利是否已获批准的专利，已获批准的专利是否已经过异议程序。专利申请案中的权利，也属于知识产权，可以转让或许可。但申请案存在批准或驳回两种可能的情况，两种情况下其价值完全不同。受让方或被许可方须调查清楚对方的有关技术或新产品究竟是已申请专利，还是已获批准专利。如果有关专利业经异议程序，且异议已被宣布不成立，则有关专利效力的可靠性就高，因而在同等条件下评估出的价值相对较高。反之，没有经过异议程序的专利，其评估价值相对较低。(2)有关专利的种类。中国《专利法》规定了三种不同类型的专利:发明、实用新型、外观设计，其中实用新型专利和外观设计专利未经过实质审查，日后极有可能有人向专利复审委员会提出无效申请，该实用新型专利或外观设计专利被宣告无效的可能性非常大。所以，这两种专利的价值评估不可与发明专利的价值评估同等对待。(3)有关专利属于第一专利还是第二专利(从属专利)。按照国际条约与中国《专利法》的有关规定，第二专利的实施须经第一专利的权利人许可，第二专利的权利人无权独立许可第三方实施其专利。如果未经第一专利的权利人授权，第二专利的权利人无权与第三方谈判许可合同。但第二专利的权利人有权转让自己的专利，此时，受让方应了解清楚自己受让该第二专利之后，与第一专利权利人合作的可能性或取得强制许可的可能性有多大。如果取得第一专利权利人许可的难度较大，则第二专利的价值会相应降低。(4)有关专利的权利人是否有按时缴纳专利年费的可靠记录。漏缴专利年费可能导致专利被撤销。虽然法律规定有恢复程序，但麻烦太多。如果真的转让一项漏缴年费但可能恢复的专利，则评估中须将恢复程序中的花费及一旦无法恢复而带给受让方的损失，都将在一定程度上抵消专利的价值。(5)专利距离保护期届满的期间。这可能是影响专利评估最重要的因素。由于专利保护期不可续展，该影响比其在商标评估中重要得多。如果专利保护期只剩下两年，该专利的价值反倒容易评估了。因为，无论权利人怎样评估其专利，受让人决不可能接收高于、等于或接近于受让人两年预计利润的总和。(6)有关专利是否涉及侵权诉讼、无效诉讼等专利纠纷之中。一旦有关专利被卷入这类诉讼，尤其在法院未下裁决之前，其评估须在按照一般评估方法评估出的价码上再打折扣。关于专利如何评估？专利评估步骤有哪些？这一问题我们就给大家解答到这里了，如果想要申请专利评估，请联系我们在线客服，或拨打八戒知识产权全国免费服务热线，我们有着多年专业的知识产权代理经验，专业的业务团队和全心全意为顾客服务的理念，能帮助您顺利申请。

资产评估哪家好

资产评估较好的公司有济南恒标知识产权咨询有限公司、深圳市中兴达知识产权运营有限公司、北京海润京丰资产评估事务所、山东凯文知识产权代理有限公司、中都国脉（北京）资产评估有限公司四川分公司。

1、深圳市中兴达知识产权运营有限公司

深圳市中兴达知识产权运营有限公司是知识产权运营，商标注册、专利申、版权登记、无形资产评估的优良服务提供商，提供全新优良的什么资产属于无形资产评估适用的类型，商标权评估、公司品牌商标评估、专利权价值评估等系列服务。

2、北京海润京丰资产评估事务所

北京海润京丰资产评估事务所是损失评估，经营损失评估，停产损失评估服务的优良服务提供商，提供全新优良的专利增资、非专利增资、计算机软件著作权增资、商标评估增资，专业提供企业财产损失评估|资源损失评估|设备评估，辽宁股权评估、资产重组评估、企业价值评估。

3、山东凯文知识产权代理有限公司

山东凯文知识产权代理有限公司是专利注册，版权申请，商标注册的优良服务提供商，山东凯文知识产权代理有限公司服务模块：知识产权代理及咨询；商标代理；版权代理；企业管理咨询；国内广告业务，会议及展览服务。

4、中都国脉（北京）资产评估有限公司四川分公司

中都国脉（北京）资产评估有限公司四川分公司是资产评估的优良服务提供商，提供全新优良的重庆矿业权评估，采矿权探矿权采砂权评估，压覆价款，重庆矿业权，采矿探矿权评估，采砂权价值评估，压覆价款基准价评估，重庆采矿权，合资合作等系列服务。

5、济南恒标知识产权咨询有限公司

济南恒标知识产权咨询有限公司，专业提供商标专利注册、版权著作权登记、资产评估、ISO、CE认证、高新技术企业认证、双软认证、信用评级，诚信示范单位，工商代理注册等知识产权业务的工商行政管理总局商标局备案批准代理机构。

如何办理专利增资

专利 增资第一步，专利评估。专利评估机构的选择，尤为重要。评估机构的资质和经验，将影响专利增资的每一步，对专利增资成功与否起到重要作用。专利评估机构，要有资产评估资质。这一点可以从评估机构的 营业执照 和资产评估资格证书来进行验证。仅有资质还不够，需要观察评估机构是否有专利增资评估经验，这一点可以从评估机构的客户名单及与评估机构人员交谈中得到。 专利增资第二步，办理专利过户手续。根据工商局规定，用于增资的专利必须是股东拥有。所以在专利评估过程中或专利评估后，要将专利从股东名下过户到公司名下。此过程，相当于货币增资中将货币打入银行账户。 专利增资第三步，财产转移报告和验资报告。专利过户成功后，需要找一家会计师事务所写财产转移报告和验资报告。 以上三步完成，便可以将三本报告(评估、财产转移、验资)和工商变更登记申请书一并提交工商，等待审核。在我们进行增资的时候，一定要根据自己的实际情况来进行选择合适的方式，不要盲从，对于专利增资来说，我们在进行增资的时候，首先要进行专利评估，然后办理专利过户手续，最后进行撰写财产转移报告和验资报告，这样，就基本上完成了专利增资的整个流程了。 《 公司法 》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、 知识产权 、 土地使用权 等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政 法规 规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

专利权评估的专利权增资

1、解决了企业以全部货币资金出资的难度，可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术；

2、对于拥有知识产权但没有充足资金对其进行运作的法人组织或自然人可以通过与别人合资合作的形式将自己的知识产权投入公司，公司法第27条规定：全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。”从另一角度看，公司以无形资产出资的比例最高为70%。也就是说1000万的注册资金本，我们可以用货币出资300（30%）万，利用无形资产出资700（70%）万，以此类推。实现对自己知识产权的市场化运作和对公司股权的控制；

3、解决企业进行项目招投标时市场对注册资本金的要求；

4、可以将企业进行知识产权资本化。

专利权融资贷款

以技术为主的企业当中，在企业经营时，可把专利等无形资产作价进行知识产权完全的资本化，以其技术在行业领域中所拥有的先进性与独立性作为招商引资的重要依据。而我国的相关法律当中也规定了专利、商标权等无形资产可作为质押物在银行及其他金融服务机构进行质押贷款，为企业盘活了大量的无形资产。

专利成果转让及对外维权

为专利权人的研发成果兑现提供了有力的价值依据，清晰的了解到专利成果在市场上的资本化价值。同时，为专利权人及企业在对外维权上提供了专业的索赔价值的保障。 专利权人与评估机构进行前期沟通——确定专利权评估的目的及范围——根据国家收费标准进行协商收费——评估机构委派小组进住现场考察专利研发情况—搜集专利评估所需资料——搜集完专利评估资料后返回—评估机构撰写报告—— 出具评估报告草稿与专利权人沟通——出具报告正式版本收取剩余评估费。

专利权评估考虑因素

（1）权属的完整性，即该专利人或委托人所拥有的专利权权属的完备程度。权属越完整，则其体现的价值就越大。

（2）法律的保护程度，包括两个方面，专利所处的状态以及权利要求的完整性。专利所处的状态指技术在专利申请中所处的状态，是处于初审阶段还是实质性审查阶段或是获得专利证书阶段，越是在后面的阶段其价值越大。专利的类型不同，保护程度也不一样，发明专利由于通过实质性审查，因此剽窃他人专利或者在获得专利证书后被宣告撤销的可能性较小。相对于其他两类专利而言，其技术含量较高，申请的周期较长，权利人承担的风险也较大，因此价值相对较高。权利要求的完整性是指专利申请权利要求书所提出的需要保护的专利的范围，也体现了权利要求书的质量问题，有的权利要求完整，较好的保护专利权人的权利。有的权利要求不完整，仅仅保护专利权人的一部分的权利。

（3）剩余使用年限，一般要采取专利技术的经济寿命与法定使用年限孰短的办法来确定剩余使用年限，使用年限越长其价值越大。 一、在对专利进行评估时，首先要考虑、研究专利的有效性、种类、权利期限等与专利自身密切有关的问题，准确把握影响专利价值的基础性因素。

（1）有关“专利”是否已获批准的专利，已获批准的专利是否已经过异议程序。

“专利申请案”中的权利，也属于知识产权，可以转让或许可。但申请案存在批准或驳回两种可能的情况，两种情况下其价值完全不同。受让方或被许可方须调查清楚对方的有关技术或新产品究竟是“已申请专利”，还是“已获批准专利”。

如果有关专利业经异议程序，且异议已被宣布不成立，则有关专利效力的可靠性就高，因而在同等条件下评估出的价值相对较高。反之，没有经过异议程序的专利，其评估价值相对较低。

（2）有关专利的种类。

中国《专利法》规定了三种不同类型的专利：发明、实用新型、外观设计，其中实用新型专利和外观设计专利未经过实质审查，日后极有可能有人向专利复审委员会提出无效申请，该实用新型专利或外观设计专利被宣告无效的可能性非常大。所以，这两种专利的价值评估不可与发明专利的价值评估同等对待。

（3）有关专利属于“第一专利”还是“第二专利”（从属专利）。

按照国际条约与中国《专利法》的有关规定，第二专利的实施须经第一专利的权利人许可，第二专利的权利人无权独立许可第三方实施其专利。如果未经第一专利的权利人授权，第二专利的权利人无权与第三方谈判许可合同。但第二专利的权利人有权转让自己的专利，此时，受让方应了解清楚自己受让该第二专利之后，与第一专利权利人合作的可能性或取得强制许可的可能性有多大。如果取得第一专利权利人许可的难度较大，则第二专利的价值会相应降低。

（4）有关专利的权利人是否有按时缴纳专利年费的可靠记录。

漏缴专利年费可能导致专利被撤销。虽然法律规定有恢复程序，但麻烦太多。如果真的转让一项漏缴年费但可能恢复的“专利”，则评估中须将恢复程序中的花费及一旦无法恢复而带给受让方的损失，都将在一定程度上抵消专利的价值。

（5）专利距离保护期届满的期间。

这可能是影响专利评估最重要的因素。由于专利保护期不可续展，该影响比其在商标评估中重要得多。如果专利保护期只剩下两年，该专利的价值反倒容易评估了。因为，无论权利人怎样评估其专利，受让人决不可能接收高于、等于或接近于受让人两年预计利润的总和。

（6）有关专利是否涉及侵权诉讼、无效诉讼等专利纠纷之中。

一旦有关专利被卷入这类诉讼，尤其在法院未下裁决之前，其评估须在按照一般评估方法评估出的价码上再打折扣。

评估资料目录

一．企业基础资料

1． 工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等。

2． 企业简介；

3． 公司章程；

4． 企业营销网络分布情况；

5． 企业产品质量标准；

6．新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价等信息；

7．其它。

二．专利技术资料

1．委托方专利产品研发情况简介、专利研制人简介；

2．专利证书及相关受理、转让、变更（合同）等法律文书及价款支付凭证；

3．专利说明书；

4．专利技术基本情况调查表（见附表）；

5．专利产品项目建议书，合资合作意向书，可行性研究报告或技术改造方案；

6。专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，专利技术检索资料，行业知名专家对技术的评审等；

7．年交纳的专利申请费、维持费、年费等各项费用的收据、凭证；

8. 行业专家对于专利技术新颖的鉴定意见

9. 专利登记薄副本

三．财务资料

1．委托方近五年（含评估基准日）资产负债表、损益表或与专利产品相关财务收益统计；

2．专利产品开发研制资金投入及费用统计（表一）；

3．委托方未来五年发展规划；

4．委托方对该专利产品未来3-5年的收益预测及编制说明（C表）。

四．其它资料

1．专利产品获奖证书、高新技术企业认定证书。

2．专利维持年费按期缴纳承诺书。

3．委托方承诺书。 （1）应深入研究专利的“权利要求书”。

“权利要求书”是法律所认可的、为专利划定权利范围的唯一依据。如果专利权人在申请专利是把并不重要的实施例作为主权项写入权利要求书的某项独立权利要求中，则无论该专利可能的应用范围多么广阔，其权利保护范围已大大缩小，从而专利价值也相应降低。

（2）应研究专利的市场应用将为专利权人带来的最低利润与最高利润。供方在评估中应严守最低利润额这一底限不被突破，受方则反之。

通常的“高投入、高产出”原则，在专利领域并不适用。尽管专利权人会把自己研究与开发的全部成本计入评估价值中，但是，如果有关专利设计的产品或产品本身并无市场，则这种以成本为依据的评估将毫无意义。

另一方面，为了维护有关专利所投入的成本（如侵权诉讼费用），则可以将前期投入作为评估依据之一。其原因是，与市场需求紧密相关、没有市场效益的专利一般不会成为侵权的目标。

（3）须了解更先进的替代技术或产品出现的可能性与出现的时间。

如果发现两年后将有更加先进的专利产品出世，该保护期限也仅具有法律意义，而没有多少实际意义，其市场寿命则只剩下两年或稍长一段时间。

（4）提成费的比例。

在1985年中国制定《技术引进合同管理条例》时，国际上20至70年代关于技术作价（如果按提成费支付）的通常比例是5%-7%。到90年代，这个数字没有多大变化。

（5）其他。

一些在专利评估方面已有上百年经验的国家，其行政文件中所列的方法，也可以参考。例如，美国联邦贸易委员会1995年颁布的《关于知识产权许可证贸易的反垄断指南》中，第4.1.1与4.1.2条，即有关专利评估的原则与方法。