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经济适用房值得买吗

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法律主观：可以。 经济适用房 是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免买经济适用房合算吗了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通 商品房 ，故又称为经济适用房。

二手经适房值得买吗二手经适房值得买，目前，出售已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经居住满5年的，另一种则是尚未居住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准的。

值得。西安东城豪庭经适房项目位于西安市灞桥区，提供经济适用住房318套，销售均价为6748元/㎡。

如果没有一定的经济实力、没有多余的房子，对生活的要求不是很多，买经济适用房当然是最好的。经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖。

买经济适用房划算吗

优点：买经济适用房从价格上来看，是比较划算的，而且国家这几年一直都比较重视经济适用房的建设，力求能够给更多住房困难的家庭提供帮助。因此经济适用房购买的优惠力度也非常大。

对此，不同购房者有不同的看法，有的觉得经济房价格低廉，价格合适，可以购买。有的觉得房屋质量差，居住人比较杂，不够舒适和安全。

如果没有一定的经济实力、没有多余的房子，对生活的要求不是很多，买经济适用房当然是最好的。经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖。

购买经济适用房优点是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺点是一般质量不好，位置比较偏，交易手续麻烦。经济适用住房的出现，是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题。

从经济角度考虑，买经济适用房好，经济适用房的价格比商品房优惠，房子的各方面品质也都不会比商品房差。对于预算不是很充足的购房者而言，相同的价格，买经济适用房能买到的面积会相对大一些。

还建房后期价值比较高，而且离您家较方便，倘若经济宽裕，不如多多考虑升值空间；经适房便宜，地段也不错，适合着急住房，并且以后自己长期定居。

买经济适用房好还是商品房好

土地性质不同。商品房在购买时需要缴纳一定的土地出让金，而且通过市场竞争的方式来对于开发商进行确定，这也是商品房价格高的原因之一。经济适用房的土地是由政府拨款，不需要缴纳土地出让金，相对而言价格会比较低。

经济适用房和商品房的区别主要有以下几点：土地性质不同经济适用房是政府划拨用地，可以享受很多政府制定的优惠政策，这是经济适用房的所在，商品房基本上是不可以享受优惠的，因为它的用地都是通过出让的方式获得的。

从居住舒适度来说，商品房的居住舒适度一般优于经济适用房。

基本上只要已达到年龄的完全民事行为能力人，并且有足够的钱就可以买商品房了。

经济适用房和商品房的区别是有很多的：两者的建设目的是有所不同，经济适用房的建设目的就是为了解决一些低收入家庭的住房问题，而商品房是每个人都能购买的。

经济适用房与商品房的区别主要有以下几点：价格不同：经济适用房的价格比商品房要低得多，它们更多是面向低收入群体而设计，是政府提供的优惠政策。

为什么不建议买经济适用房

购买经济适用房存在以下一些不利因素： 购买人要满足严格的限购条件，比如自持有住房或者实际居住面积不足规定等。 物业权属归还地方政府，买家只购买使用权，无法享受房地产的增值收益。

配套设施不完善：经济适用房通常位于城市边缘地区或较为偏远的地区，这会导致周边配套设施的不完善，如交通不便、商业设施缺乏等。这会给购房者的生活带来不便。

如果二手购房者意外身故，由于合同的主体已不存在，故该经济适用房存在着被售房者侵占的风险。

经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。

不符合政策条件 没有当地户口 经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭提供的政策保障性住房，因此我们想要购买经济适用房，需要符合当地政策的要求。通常来说，想要申请经济适用房必须要需要拥有当地的城镇户口。

经济适用房主要是面对于社会当中的特定人群，服务于中低收入的家庭，并不是人人都可以申请购买的。而且如果没有当地的户口，并且不符合低收入家庭的条件，同样无法购买经济适用房。

南京买经济适用房划算吗?

1、优点：买经济适用房从价格上来看，是比较划算的，而且国家这几年一直都比较重视经济适用房的建设，力求能够给更多住房困难的家庭提供帮助。因此经济适用房购买的优惠力度也非常大。

2、购买经济适用房划算，但是经济适用房有很严格的申请条件限制，并不是随便就能购买的。经济适用房的优缺点经济适用房的好处(1)经济适用房最主要的优点就是价格优惠，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。

3、购买经济适用房最为明显的优点就是价格相对便宜，户型也比较合理。政策方面对经济适用房的建设重视，并给予相关购买优惠等。但是建造经济适用房由政府出面组织，效率低下。

4、经济适用房是为了能够给买房难的人一个居住的地方，并且可以缓解住房压力，所以价格相对来说比较低廉，但是除此之外还有着居住环境差等缺点，大家可以通过结合自身的情况来衡量是否要购买经济适用房。

5、在房地产火爆时期，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。 建议：消费者在目前的市场态势下，应以观望心态去选择房源。