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交完契税和维修基金怎么办房产证

缴纳公共维修基金、契税一栋楼全部交维修基金才办房产证，凭证需妥善保管。提交申请材料时一栋楼全部交维修基金才办房产证，包括盖章一栋楼全部交维修基金才办房产证的申请表、房屋买卖合同、测绘表等九项文件。最后，在规定时间领取房产证。办理房产证所需费用包括印花税、登记费、公共维修基金和契税等。普通商品房需缴纳印花税、登记费及上述提到的公共维修基金和契税。

法律分析一栋楼全部交维修基金才办房产证：缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

交完契税和维修基金即可申请办理房产证。新房办理房产证：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是一栋楼全部交维修基金才办房产证我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

是的，交完维修基金和契税下一步就可以办房产证。

一栋楼房有一户不交维修基金我交了给我能办房产证吗

不可以。根据查询华律网信息显示，没交大修基金是不可以办房产证的，所有费用必须交清才可以进行办理房产证。根据国家的商品房产权证书的出具管理规定，业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证的存在，办理房产证书的。

办不到。规定是，收房后90天内，业主凭身份证，户口本，购房合同和付款票据，到房管局咨询缴纳契税和住房维修基金等税费，凭完税证明和缴费手续，才可以办理业主房产证。不缴纳住房维修基金，无法办理房产证。

办房产证都要缴纳维修基金。如果没交，等以后卖房子的时候，也得补上，还得缴纳一定的滞纳金。不交会影响房屋的买卖的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第九条　不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯合法的介质形式。

无法办理。没有维修基金，就无法办理房产证。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。

不交维修基金是无法办理房产证，但维修基金不是开发商缴纳而是购房人缴纳。维修基金由该物业内的业主缴纳，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定：第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

交完契税和维修基金多长时间可以办房产证

维修基金也是一项购房附加费用，用于维修公共区域和设施。根据国家规定，缴纳维修基金后需要在30个工作日内领取房产证，但是在实际情况中，这个时间也会有所延长。需要注意的是，如果你购买的是二手房，在过户前就已经缴纳了维修基金，那么过户时卖方需要向买方出具维修基金发票，并在办理房产证时提供该发票。

法律分析：交完契税维修基金后，凭完税证明，可申请办理房产证，手续齐全前提，审核通过，7--15个工作日可以领取房产证。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

房产证应该在买房后30日内进行办理。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

个人办理房产证时，需先确认开发商已完成初始登记，通常此过程耗时20至60天。在收房入住后的2-3个月，可以咨询开发商或在本地房地产交易信息网站查询。接下来，到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，开发商审核后盖章。