房地产交易信息服务网咨询电话（房产交易中心咨询热线电话）

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昆山市房产交易管理中心咨询电话:57336002；57336003；50376073。

房地产交易是指房屋及土地的供应与需求双方通过在市场上的买卖活动而实现房屋或土地的所有权或使用权转移的行为过程。

房地产交易市场可以划分为一级市场与二级市场。

一级市场是以增量房地产进入市场为内容的交易。

二级市场是地产进入市场之后使用权的转手交易及房产进入市场之后所有权或使用权的转手交易。

房地产交易的几种形式：

1、房屋互换

房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一‘种交换行为。

2、房屋信托

房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的委托，签订合同，按合同规定的业务范围，代为经营管理房产并收取一定费用的活动。

3、房产抵押

房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。

4、房屋典当

房屋典当是指将房屋出典于人，取得一定典价，在约定的期限内原价回赎。过期不赎作为绝卖。在典期内，承典人有权使用房屋，还享有在典期内将房屋出租或转典的收益权。

5、房屋出售

房屋出售，又称房屋买卖。它是指房屋所有人将其房屋(含捞基地)转让给买受人，由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为。经过房屋买卖行为，买方一次性地取得了房屋的所有权和全部使用权。它是房产交易中最典型、最重要的形式。

6、房屋租赁

房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承扎人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁不改变房屋的所有权。

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大连不动产登记中心电话 0411-83691066/83691099

大连市房地产交易中心 地址房地产交易信息服务网咨询电话：大连市西岗区黄河街88号

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珠海市房地产登记中心内设办公室、综合科、房 地产初始登记科、房地产转让登记科、非权属变更登记科、房地产抵押登记科、商品房预售预购科及房地产档案馆8个科室；对外设立办证窗口统一开展收件、登记、发证、协助司法机关进行房地产权保全及业务咨询服务。 中心主要职责任务是：宣传和贯彻执行国家、省、市有关房地产权登记管理方面的法律、法规、 政策；负责全市商品房预售登记、预购登记、预售资金监督及预售商品房广告备案工作；负责房地产登记发证工作（包括房地产权权属、初始登记；房地产二级市场 产权转移登记；房地产转让、赠与、交换、继承等产权转移登记；司法机关和仲裁机构判决、裁定、调解作出的产权转移登记；房地产非权属性变更登记；房地产权 证补发、注销登记；各类房地产权抵押登记及抵押变更、注销登记）；负责全市房地产权籍档案管理工作；承办市政府和市国土资源局交办的其他事项。

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珠海市房地产登记中心成立于1997年7月18日，原名珠海市房地产登记交易管理中心，成立后行使土地管理部门和房产管理部门土地使用权、房屋所有权的登记工作，发放《房地产权证》。2000年10月经市编制委员会批复为隶属于市国土资源局的事业单位。2002年6月更名为珠海市房地产登记中心，代表市政府履行全市的房地产权登记发证职能。美房网是一家拥有核心互联网平台的公司，经过多年的发展， 建立了一支1000多人的专业人才队伍。

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