温岭经济房2016（温岭市住房）

浙江温岭经济适用房今年年底还可以申请吗？申请的条件有那几个？在哪申请？

温岭2010年度市区经济适用住房和城镇廉租住房申请日期为2010年7月1日至7月15日。

申请购买经济适用住房必须同时具备下列条件：1.家庭成员至少有1人具有市区常住城市居民户口（指五个街道范围内非农业户口，不包括学生户口）5年以上；2.家庭现有房产建筑面积低于48平方米（含48平方米）；3.家庭人均年收入低于市统计局每年公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%。2009年温岭市城镇居民人均可支配收入为25966元。家庭成员、房产、收入状况按《温岭市区经济适用住房管理暂行办法》规定认定。

申请廉租住房保障必须同时具备下列条件：1.家庭成员至少有1人具有本市常住城镇居民户口（指非农业户口，不包括学生户口）5年以上；2.家庭人均收入在市城市低保标准两倍以内（含两倍）。2010年温岭市城市低保标准为家庭人均月收入400元；3.家庭现有房产人均建筑面积低于15平方米（含15平方米）或2人及以下家庭现有房产建筑面积低于36平方米（含36平方米）。家庭成员、收入、房产状况按《温岭市区廉租住房保障管理办法》规定认定。

2008年、2009年已申请且被确认为经济适用住房供应对象和廉租住房保障对象的家庭，不需再申请。此次调查确定的经济适用住房供应对象列入第三批次，进入轮候。

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还有一篇文章；

根据《温岭市人民政府关于加快解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（温政发〔2008〕73号）、《温岭市区经济适用住房管理暂行办法》（温政发〔2008〕74号）和《温岭市区廉租住房保障管理办法》（温政发〔2008〕77号）等文件精神，市政府决定开展2010年度市区经济适用住房和城镇廉租住房保障对象调查。现就有关事项通告如下：

一、调查对象

（一）申请购买市区经济适用住房的家庭。

（二）申请城镇廉租住房保障的家庭。

2008年、2009年已申请且被确认为经济适用住房供应对象和廉租住房保障对象的家庭，不需再申请。

（三）本次调查确定的经济适用住房供应对象列入第三批次，进入轮候。

二、申请条件

（一）申请购买经济适用住房必须同时具备下列条件：

1.家庭成员至少有1人具有市区常住城市居民户口（指五个街道范围内非农业户口，不包括学生户口）5年以上；

2.家庭现有房产建筑面积低于48平方米（含48平方米）；

3.家庭人均年收入低于市统计局每年公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%。2009年温岭市城镇居民人均可支配收入为25966元。

家庭成员、房产、收入状况按《温岭市区经济适用住房管理暂行办法》规定认定。

（二）申请廉租住房保障必须同时具备下列条件：

1.家庭成员至少有1人具有本市常住城镇居民户口（指非农业户口，不包括学生户口）5年以上；

2.家庭人均收入在市城市低保标准两倍以内（含两倍）。2010年温岭市城市低保标准为家庭人均月收入400元；

3.家庭现有房产人均建筑面积低于15平方米（含15平方米）或2人及以下家庭现有房产建筑面积低于36平方米（含36平方米）。

家庭成员、收入、房产状况按《温岭市区廉租住房保障管理办法》规定认定。

三、调查方式

本次调查由家庭户主自愿申请，调查小组采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭成员、家庭收入和家庭房产状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实申报有关情况。

四、申请登记

（一）申请日期：自2010年7月1日起至2010年7月15日止。

（二）申请购买经济适用住房的家庭，应当由户主如实填写《温岭市经济适用住房申请表》，向户口所在地街道办事处提交申请表及附件材料。

（三）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主如实填写《温岭市廉租住房保障申请表》，向户口所在地镇人民政府或街道办事处提交申请表及附件材料。

特此通告

2010年6月21日

浙江台州温岭住房公积金贷款最高能贷多少钱

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

按还贷能力：

计算公式为：

（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）；

使用配偶额度的：

（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格：

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房；

b.职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%；

c.职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%；

d.职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款,购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度,购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价,购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%；

按账户余额：

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额：

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限；

公积金贷款额度

公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元；申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行；计算出的贷款额度数值保留到千位。

温岭2016年2月份发的契税减税政策具体内容，首套房，二套房，三套房，具体的税收问题，谁清楚

契税证政策是：

你如首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。

二套买入：90平以下契税1.5%。90平以上契税2%，

三套房买入，契税3%，没有优惠、

温岭的房价为什么那么贵，跟温州炒房团有关吗

房价跟当地的经济社会发展水平有很大关系。温岭近几年来发展很快，民众富庶。民间资本雄厚是主要原因。

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温岭康庭佳园都是经济适用房嘛

经济适用房申请问题可以具体咨询当地房管局温岭经济房2016，时间都会提前公布。

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