融资租赁中租赁物的交付义务（关于融资租赁中承租人的义务）
融资租赁的标的物如何交付，交付时出卖人有哪些义务
根据所涉及的标的物性质履行交付义务就可以融资租赁中租赁物的交付义务了。根据合同的约定交付融资租赁中租赁物的交付义务，融资方或者租赁使用人提供收到标的物的书面文书。出卖人根据商品的使用性质融资租赁中租赁物的交付义务，履行交付、安装、调试的义务。
融资租赁承租人的义务有哪些
融资租赁承租人的义务：
1.支付租金的义务
承租人向出租人支付租金是融资租赁合同中承租人的一项基本义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。
2.接收和检验租赁物的义务
在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。
3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务
在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁物本身的性能和正常的操作规程使用租赁物，并保证租赁物处于安全态，防止租赁物的毁损灭失，以维护出租人对租赁物的与所有权。同时，承租人应当承担租赁物的维修义务。
4.不得中途解约的义务
承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。
融资租赁合同司法解释是什么
根据《中华人民共和国合同法》第十四章的相关规定融资租赁中租赁物的交付义务，融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择融资租赁中租赁物的交付义务，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。一、《解释》第七条之规则设定融资租赁中租赁物的交付义务：以承租人负担为原则合同法第十三章租赁合同章的第二百三十一条规定，“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”据此，对普通的租赁合同而言，租赁物的风险系由租赁物的所有权人即出租人承担，且直接影响承租人的租金给付义务。但融资租赁合同的特殊性在于，其兼具融资与融物双重属性，系以融资的形式融物。在普通的租赁合同中，承租人系租用出租人的租赁物，租金是承租人占有使用租赁物的对价；而在融资租赁合同中，出租人实质上系代承租人购买租赁物，租金一般系由租赁物的大部分或者全部购置成本加上出租人的合理利润构成，租金不是承租人占有使用租赁物的对价，而是出租人提供相应数额的资金融通的对价。对出租人而言，其虽然享有租赁物的所有权，但其并不实际享有占有、使用租赁物的权能，租赁物仅具有担保租金债权实现的权能。在融资租赁交易中，出租人的核心功能在融资，而非提供租赁物。故有别于普通租赁，融资租赁合同中的租赁物风险一般由承租人承担，此亦为域外立法之通例。采此通例，《解释》第七条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。换言之，因非承租人的原因导致租赁物毁损灭失的，并不能免除承租人继续支付租金的义务。易生疑问的是，在融资租赁交易实践中，出租人与承租人通常会约定，租赁物的风险自起租日起转移。该条解释是否导致加重融资租赁中租赁物的交付义务了出租人对租赁物的风险责任融资租赁中租赁物的交付义务？其实并非如此。实务中，租赁物通常由出卖人直接交付给承租人。在租赁物交付之前，租赁物的风险系由买卖合同调整，由买卖合同中的出卖人承担租赁物的风险；交付后，租赁物的风险由出卖人转移给了承租人。故出租人始终均未承担租赁物的风险。二、履约风险负担与解约事由：《解释》第七条与第十一条的逻辑关系根据《解释》第十一条第二项的规定，租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的；出租人或者承租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持。易生疑问是，该条与第七条有关非因承租人的原因导致租赁物毁损灭失不免除承租人的租金支付义务的规定是否矛盾？答案是否定的。从司法解释的条文结构来看，第七条在《解释》的第二部分，即“合同的履行和租赁物的公示”部分，属于合同履行过程中的风险负担规则；第十一条在《解释》的第三部分，即“合同的解除”部分，属于合同解除的事由。从内容上来说，第七条适用条件是融资租赁合同尚未解除，故出租人仍可以融资租赁合同为据，诉请承租人按期支付租金。如当事人约定租赁期间届满后租赁物归出租人的，根据《解释》第十条的规定，出租人在租赁期满后还可诉请承租人给予合理补偿。第十一条则系承租人可以此为由主张解除融资租赁合同。应予注意的是，即使承租人据此主张解除融资租赁合同，并不等于完全免除承租人的民事责任。对合同解除后承租人的责任承担问题，应适用《解释》第十五条的规定予以解决。实务中，出租人可能提出的疑问是，由于融资租赁解除后承租人所需支付的资金总额必然要小于合同未解除条件下承租人支付的全部租金的总额，由此是否可能导致《解释》第七条被闲置，出现承租人必然选择解除合同的后果？从承租人负担的实际经济成本来看，也不尽然。原因在于，在合同未解除的前提下，租金系按期陆续支付；在合同解除的情况下，承租人则面临一次性清偿的问题。对承租人而言，二者面临的财务负担与期限利益有异。两条并存的价值在于，承租人可根据自身的现金流情况作出具体的选择。三、解约时的补偿规则：《解释》第十五条之司法适用《解释》第十五条规定，融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因而解除，出租人要求承租人按租赁物折旧情况给予补偿的，人民法院应予支持。根据该条规定，在合同解除的前提下，承租人负担的不再是全部租金的支付义务，而是结合租赁物的折旧情况给予出租人以相应的补偿款。由此确定的规则既不同于承租人承担租赁物的风险（支付全部租金），也不同于出租人承担租赁物的风险（免除承租人的剩余租金支付义务），而是参照了合同法总则第一百一十七条有关不可抗力导致的合同责任相应减免的做法，对承租人应付租金总额给予一定的减免，由出租人分担一定的损失。其法理基础在于，此种情形下，承租人并无过错，因此，其承担的法律责任应当有别于因承租人违约致使租赁物毁损灭失的情形，以体现出法律的行为导向。在文字表述上，该条用的是“补偿”，而非“赔偿”。在补偿数额的计算上，因不同的融资租赁合同设立的租金偿还模式、租赁物的实际使用折旧情况均有差异，似难以确定统一的补偿标准。但就该条规定的本意而言，在补偿数额的范围上，以保护出租人对合同未履行部分的实际损失为限；在承租人对租赁物的毁损灭失并无过错的前提下，对合同未履行部分所包含的出租人的经营利润不再予以保护，以维护双方之间的利益平衡。
融资租赁合同中出租人的义务主要有哪些？
1．购买和交付的义务
出租人应根据承租人对供应商和租赁物的选择，与供应商签签订租赁物的买卖合同，购买租赁物。而且在未经承租人同意的情况下，不得擅自变更购买合同中与承租人有关的内容。在融资租赁实务中，虽然是由供货商直接向承租人交付租赁物，然而在法律关系上，交付租物的义务仍然在出租人，只是该义务由供货商代为履行了。
2．保证承租人在租赁期限内平静占有、使用租赁物的义务
我国《合同法》第245条规定：“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。”承租人进行融资租赁交易的目的就在于获得租赁物的使用权，这是出租人在融资租赁合同中应该承担的主要义务。主要表现在以下几个方面：
(1)出租人不得妨碍承租人依照融资租赁合同所拥有的承租权，也不得擅自变更原融资租赁合同中的承租条件。
(2)承租人在租赁期间内，租赁物拥有独占使用权，而且对使用租赁物所取得的收益可以独立处分。
(3)出租人应保证承租人在租赁期间内对租赁物的占有和使用，不受第三人的干扰。出租人转让租赁物所有权的，融资租赁合同对新的所有权人继续有效，新所有权人不得解除合同，取回租赁物。这就是所谓的“买卖不破租赁”原则。出租人将租赁物设定抵押时，出租人抵押行为不得影响承租人的使用收益权。承租人的使用收益权可以对抗抵押权人的抵押权。当然，承租人在行使上述权利时，应以不害出租人对租赁物的所有权为限。在租赁期间内，承租人如果受到对租赁物享有合法权利的人的干扰，出租人应承担违约责任。
3．对承租人的协助义务
在供货人出现拒绝交货、延迟交货或交货不符的情况下，承租人应立即书面通知出租人，出租人将根据其与供货人签订的买卖合同中将其对供货人的索赔权转让给承租人的规定，协助承租入办理索赔事宜。
融资租赁合同中，出租人负有哪些主要义
1．购买和交付的义务
出租人应根据承租人对供应商和租赁物的选择，与供应商签签订租赁物的买卖合同，购买租赁物。而且在未经承租人同意的情况下，不得擅自变更购买合同中与承租人有关的内容。在融资租赁实务中，虽然是由供货商直接向承租人交付租赁物，然而在法律关系上，交付租物的义务仍然在出租人，只是该义务由供货商代为履行了。
2．保证承租人在租赁期限内平静占有、使用租赁物的义务
我国《合同法》第245条规定：“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。”承租人进行融资租赁交易的目的就在于获得租赁物的使用权，这是出租人在融资租赁合同中应该承担的主要义务。主要表现在以下几个方面：
(1)出租人不得妨碍承租人依照融资租赁合同所拥有的承租权，也不得擅自变更原融资租赁合同中的承租条件。
(2)承租人在租赁期间内，租赁物拥有独占使用权，而且对使用租赁物所取得的收益可以独立处分。
(3)出租人应保证承租人在租赁期间内对租赁物的占有和使用，不受第三人的干扰。出租人转让租赁物所有权的，融资租赁合同对新的所有权人继续有效，新所有权人不得解除合同，取回租赁物。这就是所谓的“买卖不破租赁”原则。出租人将租赁物设定抵押时，出租人抵押行为不得影响承租人的使用收益权。承租人的使用收益权可以对抗抵押权人的抵押权。当然，承租人在行使上述权利时，应以不害出租人对租赁物的所有权为限。在租赁期间内，承租人如果受到对租赁物享有合法权利的人的干扰，出租人应承担违约责任。
3．对承租人的协助义务
在供货人出现拒绝交货、延迟交货或交货不符的情况下，承租人应立即书面通知出租人，出租人将根据其与供货人签订的买卖合同中将其对供货人的索赔权转让给承租人的规定，协助承租入办理索赔事宜。
融资租赁合同的当事人有什么义务
融资租赁合同的当事人的义务有：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
【法律依据】
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百四十四条
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
第七百五十条
承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
什么是融资租赁？
《民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
和租赁合同是不同的，根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租认将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租赁合同和融资租赁合同有什么区别
租赁合同和融资租赁合同的区别有：
1、融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式。
第七百三十六条规定，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。
2、租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的主体有承租人、出租人和出卖人。
3、当事人双方的权利义务不同。在融资租赁中，标的物的交付是由供货方直接交付给承租人，出租人对标的物的瑕疵不承担责任。标的物交付后，出租人把所有人的全部责任包括维修、保险、纳税等全部转移给承租人，如因意外事故导致标的物的毁损、灭失，也由承租方承担责任。而在租赁合同中，标的物由出租人交给承租人后，出租人仍负有对标的物的维修、保养等义务，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任的。
4、合同的生效条件不同。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，即使租赁合同已经订立，如果购销关系不成立，则合同不能生效;而租赁合同的成立则以租赁合同的订立为标准，合同一经订立，租赁关系即为成立。
融资租赁合同的出卖人有什么责任
融资租赁合同中，出卖人的义务是：1、按照约定及时向承租人交付标的物。出卖人的对方当事人虽为出租人，但其交付标的物应交付给承租人，属于代出租人履行交付义务。也就是说，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务。出卖人没有按照约定向承租人交付标的物的，为违约行为，应向出租人负违约责任。2、租赁标的物的瑕疵担保责任。租赁标的物出现质量等瑕疵问题，作为出卖方应当承担责任，而不是由出租人承担。这是融资租赁合同法律关系的特别之处。