徐汇滨江世博前滩黄金三角的简单介绍

上海世贸滨江和前滩哪个小区好

徐汇滨江更好，未来上海新都心，徐滨-世博-后滩（公园）-前滩相辅相成看这次重启北外滩怎么执行吧。最早规划上海的市中心就是外滩+陆家嘴+北外滩。20年过去了，陆家嘴建好了，北外滩还没拆完。这次前滩自吹是陆家嘴升级版，那徐滨就应该是对标北外滩。

上海五大新城的发展建议有哪些？

1、在加快优化市域空间格局方面徐汇滨江世博前滩黄金三角，建议上海着眼于融入新发展格局，加快形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”空间新格局，推动土地、能耗等指标向重点区域倾斜，更好促进城市资源要素科学配置、合理流动。

2、“中心辐射”，就是主城区要进一步提升服务能级和辐射功能，提高经济密度，推进城市更新，推动“一江一河”等区域深度开发，加快外滩-陆家嘴-北外滩、世博-前滩-徐汇滨江、杨浦滨江、苏河水岸经济发展带等重点区域核心产业和要素集聚，构建中环经济发展带，着力打造世界级城市会客厅。

3、“两翼齐飞”，就是自贸试验区临港新片区、长三角生态绿色一体化发展示范区、虹桥国际商务区要发挥对内对外开放枢纽作用，着力打造新时代改革开放徐汇滨江世博前滩黄金三角的标志性区域。

4、“新城发力”，就是嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等五个新城要按照“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利”的要求和独立的综合性节点城市定位。

运用最现代的理念，集聚配置更多教育、医疗、文化等优质资源，建设优质一流的综合环境，着力打造上海未来发展战略空间和重要增长极，在长三角城市群中更好发挥辐射带动作用。

5、“南北转型”，就是宝山、金山要加快功能布局调整和经济结构升级，加快宝山南大、吴淞地区转型，大力发展大学科技园，全面推进产城融合创新发展、新兴产业创新发展，打造成为全市科技创新中心建设的主阵地之一。

大力推动金山产业转型升级，在新材料、生命健康等领域打造形成产业集群，成为上海发展先进制造业的重要承载区。

崇明要坚持生态优先、绿色发展，大力实施“+生态”“生态+”发展战略，加快发展高端制造、智能制造、绿色制造，持续推进世界级生态岛建设，成为长三角城市群和长江经济带生态大保护的典范。

上海“十四五”规划建议：五个新城的建设要摆在突出的位置

12月10日，《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》（简称“建议”）正式发布。

建议提到，2035年，上海现代化治理走出新路，全过程民主充分展现，平等发展、平等参与权利得到充分保障，城市运行更加安全高效，社会治理更加规范有序，城市空间格局、经济格局、城乡格局进一步优化，绿色健康的生产生活方式蔚然成风。

在加快优化市域空间格局方面，建议上海着眼于融入新发展格局，加快形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”空间新格局，推动土地、能耗等指标向重点区域倾斜，更好促进城市资源要素科学配置、合理流动。

“中心辐射”，就是主城区要进一步提升服务能级和辐射功能，提高经济密度，推进城市更新，推动“一江一河”等区域深度开发，加快外滩-陆家嘴-北外滩、世博-前滩-徐汇滨江、杨浦滨江、苏河水岸经济发展带等重点区域核心产业和要素集聚，构建中环经济发展带，着力打造世界级城市会客厅。

“两翼齐飞”，就是自贸试验区临港新片区、长三角生态绿色一体化发展示范区、虹桥国际商务区要发挥对内对外开放枢纽作用，着力打造新时代改革开放的标志性区域。

“新城发力”，就是嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等五个新城要按照“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利”的要求和独立的综合性节点城市定位，运用最现代的理念，集聚配置更多教育、医疗、文化等优质资源，建设优质一流的综合环境，着力打造上海未来发展战略空间和重要增长极，在长三角城市群中更好发挥辐射带动作用。

“南北转型”，就是宝山、金山要加快功能布局调整和经济结构升级，加快宝山南大、吴淞地区转型，大力发展大学科技园，全面推进产城融合创新发展、新兴产业创新发展，打造成为全市科技创新中心建设的主阵地之一；大力推动金山产业转型升级，在新材料、生命健康等领域打造形成产业集群，成为上海发展先进制造业的重要承载区。崇明要坚持生态优先、绿色发展，大力实施“+生态”“生态+”发展战略，加快发展高端制造、智能制造、绿色制造，持续推进世界级生态岛建设，成为长三角城市群和长江经济带生态大保护的典范。

提出要把上海打造成国内大循环的中心节点、国内国际双循环的战略链接。所谓中心节点，就是要把大国经济内需为主导、内部可循环的文章做足，在要素配置中占据关键环节，在供需对接中锻造关键链条，在内需体系中打造关键支撑，助力国内经济循环更加畅通。打造中心节点，主要是赋能，增强畅通国内经济循环的推动力。所谓战略链接，就是要把国内国际双循环能量交换的文章做足，构建要素链接、产能链接、市场链接、规则链接，形成独具优势的战略通道，助力我国经济全面融入世界经济体系。要打造吸附全球要素资源的引力场、融入全球产业链的桥头堡、参与全球经济治理的试验田，成为“走出去”的最好跳板、“引进来”的前沿阵地。中心节点和战略链接是相互依存、相互支撑、相互促进的，要在强化统筹联动中提高城市能级和核心竞争力，在服务新发展格局中赢得开放发展的战略主动。要对全市发展格局进行再审视、再调整、再优化，率先探索有利于促进全国构建新发展格局的有效路径。

上海前滩未来超过前滩中心吗

超过。

1、从市场定位上看来，前滩是上海市的CAZ，也就是市区的核心。

2、从部位上看来，是上海黄浦江沿途的重要地区，也就是上海市园林景观的主战场。

3、前滩地区是上海市核心CAZ的西翼，由浦东新区的后滩、前滩、徐汇区的徐汇滨江构成一个三角形的地区，这也是上海市CAZ较难侧的地区。

魔都26个黄浦江百米景观豪宅，只有9个有房在售！

一旦提及“豪宅”

最容易让人联想到的就是“滨江”

这是个既体现上海繁华尖端都市魅力，

又能感受百年流传文化内涵的地方。

而黄浦江沿线的至美江景，

就是两岸豪宅最华美的外衣……

从陆家嘴滨江，到南外滩，

一直延伸到塘桥以及徐汇滨江，

滨江两岸几乎清一色的大户型、高总价，

数千万，甚至亿级身价的人，

才拥有滨江的入场券。

即便上海寸土寸金，豪宅遍地，

能冠上“滨江”头衔的住宅却也不多，

距离黄浦江1000米以内的新房，

目前只有26个左右（中环内），

而其中有房源在售的则只有9个！

和我们一起，感受这些滨江顶级豪宅的魅力吧！

杨浦滨江和陆家嘴北滨江隔江相望，一个南向瞰江，一个北向瞰江，虽然基本是同一片美景，却因角度不同，又有着各自的情调。

杨浦滨江有15.5公里的滨江岸线，这里的复合型滨水功能集聚带，结合区域历史文化遗产与工业文化底蕴，老工业元素得到了保留，随处可见码头文化魅力。

而陆家嘴北滨江作为浦江21公里“黄金岸线”的首站，滨江沿线与历史建筑、游艇码头、滨江公园一起构成上海最高尚的滨水生活区，景观也是美得没话说。

恒大滨江华府

距黄浦江约300米丨均价待定

恒大滨江华府是陆家嘴北滨江的景观豪宅，紧邻陆家嘴壹号院，距黄浦江直线距离不足300米，北向瞰江，与杨浦的八埭头滨江园隔江相望，景观视野十分优越。

东外滩1号

距黄浦江500米丨均价待定

东外滩1号在保护建筑群落中，拥有无可复制的地段优势，项目距离黄浦江只有500米，周边无高层建筑遮挡，视野非常好。项目东南向临江面就是上海国际时尚中心，购物方便不说，景观也是美美的！

阳光城滨江悦

距黄浦江500米丨均价待定

阳光城滨江悦位于内环内，正南向临江，距离黄浦江只有500米左右，西南向可以看到陆家嘴，虽然角度不是很正，但也是非常难得的景观。前期均价约10万元/㎡，后期房源推出时间待定。

八埭头滨江园

距黄浦江400米丨均价待定

有着百年历史的八埭头将与上海船厂浦西厂区一起，由外企，民企与国企合作建设地上地下总建筑面积160万㎡城市综合体。这将是上海内环内最大的城市综合体，目前售楼处已经开放，开盘时间待定。

万科翡翠滨江

距黄浦200米丨均价150000元/㎡

翡翠滨江是50万㎡的超大规模综合体，据说是万科30年最高端的项目。位于北外滩，靠近月湖桥，项目住宅的大厅内可270度弧形看江，目前仅剩少量房源在售，总价2800万起。

陆家嘴壹号院

距黄浦江200米丨均价待定

陆家嘴壹号院北向瞰江，占据了2.7公里的水岸风景，一面临江三面公园环幕，临近运动休闲主题滨水生活带，贯穿了整个滨江的慢跑道纵览滨江风景。项目前期均价约13万元/㎡，新推房源时间和价格待定。

九庐

距黄浦江200米丨均价未定

九庐是总开发面积近137万㎡的超大综合体——陆家嘴滨江金融城的住宅部分，未来这里要打造“时尚慢生活”大型商业地标， 150年历史的老船厂将部分保留，并改造成艺术中心，项目本身未来就将成为滨江景观的一部分。

地产尚海郦景

距黄浦江700米丨均价135000元/㎡

地产尚海郦景距离黄浦江仅700米，项目看江的角度并不好，但也是散个步就能走到江边的项目，浦东21公里滨江步道随便逛。

东外滩17公馆

距黄浦江300米丨均价65000元/㎡

东外滩17公馆在售的是50年产权的商住公寓，虽然楼层不高，但是因为距江只有300米，所以视野和景观非常不错。正南向看黄浦江，除了陆家嘴北滨江公园外，杨浦大桥的夜景也非常美。

北外滩地理位置简直无限优越，与老外滩、陆家嘴共同构成了上海中央商务区核心区的“黄金三角”。

区域还拥有大量特色风貌建筑和历史文化资源，虹口东外滩结合区域特色，打造一个全新的城市文化地标，成为沪版的“星光大道”。

华侨城苏河湾塔尖住宅

距黄浦江1.4公里丨均价190000元/㎡

这个位于苏河湾黄金位置的高端住宅，刷新了浦西住宅的新高度，所处的位置文化历史气息浓重。除了苏州河旖旎风景，还是陆家嘴现代建筑群乃至外滩万国建筑群，在苏河湾的私密露台上都能一眼看尽。

融创外滩188

距黄浦江700米丨均价待定

融创外滩188南向临江，正对着陆家嘴和外滩，虽然距离黄浦江有700米的距离，但高层仍然可以俯瞰陆家嘴以及外滩1~33号万国建筑博览群。

在陆家嘴滨江，不仅能看尽外滩800米万国建筑博览群，百年外滩盛景一览无余， 在不同的角度，也能将陆家嘴繁华都市美景尽收眼底，是景观最好，也是房价也最贵的地段。

汤臣一品

距黄浦江100米以内丨200000元/㎡起

全国最奢华的豪宅之一，陆家嘴绝版正滨江一线江景房，正对外滩万国建筑群，拥揽黄浦江绝美景观！

滨江凯旋门

距黄浦江100米以内丨均价待定

新鸿基地产在陆家嘴滨江打造的一线江景房，也是全上海最高端的豪宅之一。最大特色即几乎所有的单位都能够坐拥黄浦江一线江景，部分更临眺外滩万国建筑群。

景瑞尚滨江

距黄浦江约200米丨均价120000元/㎡

项目是目前上海极少仍在售的酒店式公寓，距离黄浦江仅200多米，与董家渡以及4A级景区“老码头”隔江对望，视野和景观十分优越。

九龙仓滨江壹十八

距黄浦江300米丨均价待定

九龙仓滨江壹十八是陆家嘴滨江最后一个纯住宅类项目，也是一个典型的“均好性”小区，位置优越，配套齐全，建筑、产品各方面标准都很高，当然最重要的是离黄浦江只有300米。

南外滩是老外滩的延伸段，也是外滩金融聚集带新发展核心位置，可以开发的面积约200万㎡，相当于三个老外滩，半个陆家嘴的开发体量，发展起来也是不得了。

未来上海将联合多家企业投资超1200亿来建造南外滩·金融聚集带，但其实现在南外滩的滨江沿岸就已经美得不像话了！

华润外滩九里

距黄浦江200米丨均价待定

项目距离黄浦江仅200米，也是真正的一线临江楼盘，到外滩、陆家嘴、新天地之类都十分方便，看看下面这张超大露台，感觉有一个这辈子就够了。项目前期均价已达15万元/㎡，后期房源均价待定。

绿城黄浦湾

距黄浦江200米丨总价7000万元/套

这个最高单价报出38万元/㎡的超级豪宅，拥有南外滩陆家嘴金融城互补区的地段，石库门的人文底蕴以及一线黄埔江景。

泛海国际住区

距黄浦江800米丨均价待定

董家渡地块在建的新盘，东面800米就是黄浦江，临近黄浦江的“亲水概念”永远是所有自然环境资源中最有号召力与价值感的要素之一。

世博会浦西园市政府斥资150亿元打造的高端城市综合区——“世博滨江生态商务区” 已经初具雏形。

除了保留的世博建筑外，当代艺术博物馆、儿童艺术剧场、世博会博物馆新馆等重点文化设施已经相继落户升级，如今世博滨江两岸既文艺又美丽。

融创滨江壹号院

距黄浦江600米丨均价待定

属于世博滨江区域核心地段，正对浦东世博会中国馆。东南临江面无遮挡，视野相当不错，高区户户都是江景房，最大观景视野达到270度。前期均价约15万元/㎡，后期新推房源时间未定，待售中。

凯迪迪美逊

距黄浦江500米丨均价未定

项目直面约7万㎡的滨江公园，起领8.4公里市中心滨江绿带，北邻浦西世博园，项目也是老卢湾区唯一的滨江公园豪宅，目前尚未开盘。

借上海世博会契机，徐汇滨江地区启动了城市更新，“上海CORNICHE”的理念，让曾经的“烂泥湾”成了黄浦江畔的最美风景。

这里“西岸传媒港”用 140万㎡（含地下）的体量打造文化品牌聚集区，除了东方梦工厂，还引进了TVB、英皇影业、腾讯、万达等。传媒港拥有大量美术馆、博物馆、画廊、音乐厅等，而影视制作、数字娱乐等则是这里的最大特色。

尚海湾豪庭

距黄浦江100米内丨均价155000元/㎡

徐汇滨江一线江景房，离黄浦江只有50米左右，位于徐汇滨江景观大道的起始位置，直面8万㎡滨江亲水公园，对面就是世博源！

中洲君廷

距黄浦江800米内丨均价120000元/㎡

项目位于龙华滨江板块内，距离黄浦江约800米，说到看江景其实有点牵强，不过走路到江边是分分钟的事情，有滨江大道做后花园也是人生乐事。

百汇园

距黄浦江150米丨均价未定

徐汇滨江还未开发就已经在售的资深楼盘，距离黄浦江非常近，真正的滨江景观豪宅，出门就是龙腾大道，周边环境非常漂亮，二期房源均价约8万元/㎡，后期房源推出时间和价格待定。

云锦东方

距黄浦江700米丨均价待定

一个高品质豪宅项目，二期产品全部为400㎡以上的大平层。距离黄浦江700米，因为规划的是小高层住宅，所以基本上看不到江景，但去江边散步吹风很方便。

前滩一直被被称为“第二个陆家嘴”，据说这里未来会有最好的商业设施、居住区、办公场所，最好的教育、医疗。如今滨江绿地和城市绿地共85万㎡建设全面完工。

后滩和陆家嘴一样拥有黄浦江滨水凸岸的优势，作为原世博举办地，后滩已建成的滨江湿地公园和保留的外国自建馆都是巨大资源优势。

中粮前滩海景壹号

距黄浦江800米丨均价未定

中粮前滩海景壹号中粮进驻前滩的首个壹号系作品，周边是前滩近百万方商务规划，三大滨江城市公园环绕，相当于83个足球场面积的公园绿地，未来环境也是无敌了，项目开盘时间待定。

晶耀名邸

距黄浦江500米丨均价未定

距离黄浦江只有500米，虽然区域内还未发展成熟，但有着比肩陆家嘴规划和投资，未来前景非常值得期待。项目一期开盘均价约9万元/㎡，3天内全部售完，后期开盘时间尚未确定。

上海前滩在哪里

上海前滩在黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路（中环线）以北，这一块被命名为“前滩”的区域。这里虽然是一片荒地，但正是这个地方，在不久的将来就会是第二个“陆家嘴”。2015年9月9日，前滩引入香港怡和集团，至此前滩核心区的招商工作基本已完成，前滩将打造成南上海的商业中心。

上海前滩国际商务区位于黄浦江南延伸段，北面世博后滩拓展区和耀华地块、西临黄浦江和徐汇滨江地区，沿黄浦江岸线长约2.3公里，沿川杨河岸线长0.8公里，总面积2.83平方公里。

扩展资料：

上海前滩设施介绍：

轨交：东方体育中心不仅是文体设施，交通配套更先行，这里三轨交汇，陆家嘴都没这么方便，即使在其他区域上班也非常便捷；

工商业配套：由陆家嘴集团与太古地产、香格里拉集团合作开发的大型商业综合体“前滩中心“正火热在建中；香格里拉大酒店，太古里商业中心等即将面世。

生态：规划了很多绿地面积，这是前滩的一个亮点。包括，前滩友诚公园，前滩休闲公园，前滩体育公园。

教育：从冰厂田到华二前滩，从惠灵顿到嘉宝，公立中最难进的幼儿园、学校，私立民办界的传奇学府都云集在前滩。

参考资料来源：

百度百科-前滩