组织主体验收程序及内容黑客24小时在线接单网站（主体验收的流程）

主体验收包括哪些内容

主体结构验收包括模板，砼，钢筋，砖砌体等各方面的验收。

在主体结构的验收过程，需要由施工单位进行组织，这是有明文规定的，施工单位的负责人以及设计单位的负责人，质量的负责人，全部都要在场进行验收，这也是为了保证工程的技术及安全统一性，所有在场人员都需要严格按照国家的有关规定进行验收。

主体结构的封顶：

在水电通风之前混凝土的浇筑以及建筑物的主要结构只要完成都可以进行封顶，但封顶不代表工程完成，封顶只是代表可以进行下一步的施工，这两者一定要区分清楚。

主体结构不能修补原因：

主体结构不是不能修补，只要是未验收的主体结构有任何的缺陷都可以进行修补，主体工程需要保证安全稳固，验收的过程才可以正常通过，而通过之后再进行修补的，则说明验收人员未按照要求进行验收，也说明主体结构不稳定之后修补对今后的住房人员是非常危险的。

工程验收是非常重要的步骤，而主体结构是一项工程是否成为精品工程的最重要指标，一定要确保安全才可以通过验收。

主体验收的程序是什么

1.验收准备：自检合格后，交监理验收申请，准备好相关文字资料（过程验收资料）

2.初步验收：查你的合同、图纸，然后对照现场实物验收。

查你的施工资料、物资资料、材料试验报告等

3.一般监理组织现场的实地验收，各相关单位、人员到齐

建筑工程主体结构验收内容及规范

一、主体结构分部验收程序组织主体验收程序及内容：

1、主体结构分部验收由监理公司项目总监理工程师主持。

2、施工单位代表汇报主体分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及主体质量自评结果。

3、监理公司项目总监、总监代表汇报主体分部施工过程中监理所做的监理工作及主体分部质量监理评估意见。

4、与会各方代表到施工现场实地察看主体分部工程实体质量。同时工程资料验收小组成员检查验收工程资料。

5、检查完毕后回会议室组织主体验收程序及内容，由（勘察）设计及各单位专家对所验收的主体分部工程质量进行评议。

6、由建设单位项目代表队对主体分部工程质量进行评议。

7、由项目总监结合各方意见组织主体验收程序及内容，形成主体综合验收意见。

8、最后请质量监督部门对所验收的主体分部工程的验收程序及工程质量验收意见进行核定。

建筑工程主体验收内容有哪些

1、混凝土工程组织主体验收程序及内容：（一）模板工程（二）钢筋工程（三）预应力工程（四）混凝土工程（五）现浇结构工程（六）装配式结构工程（七）混凝土结构子分部工程，

2、砌体工程：（一）基本规定（二）砌筑砂浆（三）砖砌体工程（四）混凝土小型空心砌块砌体工程（五）石砌体工程（六）配筋砌体工程（七）填充墙体砌体工程（八）冬期施工，

3、钢结构工程：（一）基本规定（二）原材料及成品进场（三）钢结构焊接工程（四）紧固件连接工程（五）钢零件及钢部件加工工程（六）钢构件组装工程（七）钢构件预拼装工程（八）单层钢结构安装工程（九）多层及高层钢结构等。

优质主体工程必须保证地基基础坚固、稳定。主体结构安全、耐久，是内坚外美组织主体验收程序及内容的精品工程。

抗震设防类别

1、特殊设防类：指使用上有特殊设施，涉及国家公共安全组织主体验收程序及内容的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。

2 、重点设防类：指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。简称乙类。

3 、标准设防类：指大量的除1、2、4款以外按标准要求进行设防的建筑。简称丙类。

4 、适度设防类：指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。简称丁类。

主体验收 要经过哪些程序步骤？

1、需要进行中间验收的分部（子分部）工程：

桩基础、天然地基、地基处理等工程地下结构工程（含防水工程）主体结构工程（混凝土、钢、砖、木等受力结构）幕墙工程低压配电（含发电机组）安装工程）在完工后30个工作日内，施工单位应按照国家有关验收规范及标准全面检查工程质量，整理技术资料，填写《 分部（子分部）工程质量验收申请表》，连同工程技术资料提交监理公司审核。2、监理公司在5个工作日内审核完毕，同时按照有关规定对工程实物进行检查，经总监理工程师签署意见连同工程技术资料送负责该工程的质量监督机构（监督员）抽查。3、监督机构在5个工作日内对工程技术资料进行抽查，在《 分部（子分部）工程质量核查记录表》上填写资料抽查意见，并将抽查意见书面通知监理公司。4、监理单位通知勘察、设计、施工、建设等单位的有关人员进行验收，并须提前通知质量监督机构（监督员）到场实施验收监督。5、在组织完验收后，监理应在5日内将填写、签章齐全的《 分部（子分部）工程质量验收记录》及其它有关资料文件送交质监站办理重要分部（子分部）工程中间验收登记手续。6、监督机构对符合要求的分部（子分部）工程办理中间验收登记，并签署登记意见及盖章后，将《 分部（子分部）工程质量验收记录》及《 分部（子分部）工程质量验收登记表》一式三份退回，建设单位、施工单位及档案馆各持一份。7、《 分部（子分部）工程质量验收登记表》是单位工程竣工验收资料的必备文件，没有办理重要分部（子分部）工程中间验收登记手续的将视为质量控制资料不齐全。分部（于分部）工程验收表为GB50300一2001附录F.0.1。分部（子分部）工程的验收，比GBJ300—88标准增加了内容，是质量控制的一个重点。由于单位工程体量的增大，复杂程度的增加，专业施工单位的增多，为了分清责任，及时整修等，分部（子分部）工程的验收就显得较重要，以往一些到单位工程验收的内容，移到分部（子分部）工程来了，除撤项工程的核查外，还有质量控制资料核查；安全、功能项目的检测；观感质量的验收等。分部（子分部）工程应由施工单位将自行检查评定合格的表填写好后，由项目经理交监理单位或建设单位验收。由总监理工程师组织施工项目经理及有关勘察（地基与基础部分）、设计（地基与基础及主体结构等）单位项目负责人进行验收，并按表的要求进行记录。表的填写：一、表名及表头部分1、表名：分部（子分部）工程的名称填写要具体，写在分部、（子分部）工程的前边，并分别划掉分部或子分部。2、表头部分的工程名称填写工程全称，与检验批、分项工程、单位工程验收表的工程名称一致结构类型填写按设计文件提供的结构类型。层数应分别注明地下和地上的层数。施工单位填写单位全称。与检验批。分项工程。单位工程验收表填写的名称一致。技术部门负责人及质量部门负责人多数情况下填写项目的技术及质量负责人，只有地基与基础。主体结构及重要安装分部（子分部）调觑刺、工单位的技术部门及质量部门责任人。分包单位的填写，有分包单位时才填，没有时就不填写，主体结构不应进行分包。分包单位名称要写全称，与合同或图章上的名称一致。分包单位负责人及分包单位技术负责人，填写本项目的项目负责人及项目技术负责人。二、验收内容，共有四项内容：1、分项工程。按分项工程第一个检验批施工先后的顺序，将分项工程名称填写上，在第二格栏内分别填写各分项工程实际的检验批数量，即分项工程验收表上的检验批数量，并将各分项工程评定表按顺序附在表后。施工单位检查评定栏，填写施工单位自行检查评定的结果。核查一下各分项工程是否都通过验收，有关有龄期试件的合格评定是否达到要求；有全高垂直度或总的标高的检验项目的应进行检查验收。自检符合要求的可打“／’标注，否则打“X”标注。有“X”的项目不能交给监理单位或建设单位验收，应进行返修达到合格后再提交验收。监理单位或建设单位由总监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。2、质量控制资料。应按GB50300—2001表G．0．1--2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录中的相关内容来确定所验收的分部（子分部）工程的质量控制资料项目，按资料核查的要求，逐项进行核查。能基本反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的要求，即可通过验收。全部项目都通过，即可在施工单位检查评定栏内打“／’标注检查合格。并送监理单位或建设单位验收，监理单位总监理工程师组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。有些工程可按子分部工程进行资料验收，有些工程可按分部工程进行资料验收，由于工程不同，不强求统一。3、安全和功能检验（检测计告，这个项目是指竣工抽样检测的项目，能在分部（子分部）工程中检测的，尽量放在分部（子分部）工程中检测。检测内容按 GB50300—2001表G．0．1——3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录中相关内容确定核查和抽查项目。在核查时要注意，在开工之前确定的项目是否都进行了检测；逐一检查每个检测报告，核查每个检测项目的检测方法、程序是否符合有关标准规定；检测结果是否达到规范的要求。检测报告的审批程序签字是否完整。在每个报告上标注审查同意。每个检测项目都通过审查，即可在施工单位检查评定栏内打“V’标注检查合格。由项目经理送监理单位或建设单位验收，监理单位总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。4、观感质量验收。实际不单单是外观质量，还有能启动或运转的要启动或试运转，能打开看的打开看，有代表性的房间、部位都应走到，并由施工单位项目经理组织进行现场检查，经检查合格后，将施工单位填写的内容填写好后，由项目经理签字后交监理单位或建设单位验收。监理单位由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织验收，在听取参加检查人员意见的基础上，以总监理工程师或建设单位项目专业负责人为主导共同确定质量评价，好、一般、差由施工单位的项目经理和总监理工程师或建设单位项且专业负责人共同签认。如评价观感质量差的项目，能修理的尽量修理，如果确难修理时，只要不影响结构安全和使用功能的，可采用协商解决的方法进行验收，并在验收表上注明，然后将验收评价结论填写在分部（子分部）工程观感质量验收意见栏格内。三、验收单位签字认可。按表列参与工程建设责任单位的有关人员应亲自签名，以示负责，以便追查质量责任。 勘察单位可只签认地基基础分部（子分部）工程，由项目负责人亲自签认；设计单位可只签地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程，由项目负责人亲自签认；施工单位总承包单位必须签认，由项目经理亲自签认，有分包单位的分包单位也必须签认其分包的分部（子分部）工程，由分包项目经理亲自签认。监理单位作为验收方，由总监理工程师亲自签认验收。如果按规定不委托监理单位的工程，可由建设单位项目专业负责人亲自签认验收。