维修基金可以单户申请吗黑客24小时在线接单网站（维修基金可以按单元使用么）

只有一户缴纳房屋维修基金怎么办

1、一栋楼中有一户不交维修基金，就不能办理整栋楼的房产证是合法的。维修基金是用于房屋维修的基金，如果不交维修基金，房屋的维修和保养就无法得到保障，因此，在办理房产证时，需要所有业主缴纳维修基金。

2、房屋维修基金由业主来交。房屋维修基金是用于小区公用区域、公用设施设备保养和维护的维修基金，其性质属于业主共同所有，不计在住宅销售收入中。一般情况下房屋维修基金缴纳的比例按照房款的2%-3%，由售房单位或银行来代收。

3、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首 期房 屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

4、维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。

5、购房者在办理房产证前一个月，将房屋维修基金交给开发商，由地产开发商代收；开发商将收到的房屋维修基金，会在30日内存入房屋专项维修资金专户，再转交给房产管理中心。

6、房屋交付前，业主应当缴纳房屋维修费用。一期专项房屋维修资金，业主可直接存入专项房屋维修资金账户，也可委托房地产开发企业支付。

个人如何申请房屋维修基金

1、由小区物业公司，根据小区内需修理和更新、改造项目的状况，提出使用房屋维修基金的建议，没有物业管理的小区将由小区相关业主提出申请。

2、申请房屋维修基金的流程：需要由物业管理公司或者是小区内的业主提出使用的建议，并且制定出实施的方案。在申请使用维修基金的时候，需要小区内业主的同意，至少要占总业主人数2/3以上的业主，通过之后才能够继续办理。

3、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请。

大修基金是什么

大修基金是什么意思 是除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后，用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。

大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》 而制定的细化条款。

大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

大修基金也就是维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。