只有一户缴纳房屋维修基金怎么办

1、一栋楼中有一户不交维修基金，就不能办理整栋楼的房产证是合法的。维修基金是用于房屋维修的基金，如果不交维修基金，房屋的维修和保养就无法得到保障，因此，在办理房产证时，需要所有业主缴纳维修基金。

2、房屋维修基金由业主来交。房屋维修基金是用于小区公用区域、公用设施设备保养和维护的维修基金，其性质属于业主共同所有，不计在住宅销售收入中。一般情况下房屋维修基金缴纳的比例按照房款的2%-3%，由售房单位或银行来代收。