谁能告诉我关于淮安房地产销售具体情况

2006-2007年淮安房地产市场分析及投资咨询报告

2006年4月，淮安典型地产指数经历了全面的技术改进。此次改进对原系统进行了基期调整。改进后的指数系统以当年1月为基期，以基期淮安典指项目均价为基准定为1000点，将报告期内的典指项目平均价格水平与基期基值相比较，得报告期的典型指数值，从局部到综合反映淮安市报告期内房地产微观市场的态势及走向。

随着天气的逐渐炎热，楼市也进入了传统意义的淡季，同6月相比，本月新开楼盘明显减少，部分老楼盘也推出了一些珍藏户型，再加上接连不断的新政，虽然淮安市的细则一直没有出台，但在调控的大势所趋下，楼市成交量锐减，但成交均价略有上升，也因此本月淮安典型指数同6月相比基本持平。据淮安典型住宅指数办公室数据监控显示，7月淮安典型地产指数为1041点，较上月下降1点。在监控的25个典型住宅楼盘中，90%以上的楼盘成交均价较上月持平，不足10%的楼盘因成交的产品结构有所调整而导致均价有所上升或下降，从而使7月的典型指数较6月基本持平。