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租的房子顶楼漏雨谁负责维修黑客24小时在线接单网站(租的房子楼顶漏水损失谁负责)
美食   浏览:70   2024/02/19

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租的房子漏水了是自己修还是房东修呢

1、法律分析:如果是承租方造成的,承租方自行负责。如果是出租方造成的,由出租方负责维修。2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

2、出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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